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分居期间预订购买房屋 离婚后房屋产权该归谁

http://www.havgs.com 时间: 2019-11-7 延安新闻网

分居期间预订购买房屋 离婚后房屋产权该归谁 >


????? 案情

  徐某、严某原系夫妻。1998年10月起,双方各自租住房屋分居。1999年12月,徐某委托张某向房屋开发商朱某预订一套房屋,并交付了30000元订房预付款。同年12月26日,徐某又委托张某与朱某签订了该房的购房协议。2000年3月10日如何在石家庄治疗bte365绿色页面_bte365现金投注网_bte365提现显示认证更好?,徐某、严某达成了离婚协议,并于2000年3月22日领取了离婚证。离婚后,徐某陆续支付了剩余房款。


  2004年12月,徐某发现严某强行开门入住他购买的房屋,徐与严发生纠纷,并多次向110报警,但协调未果。后严某一直居住在该房内。徐某遂向市人民法院提起诉讼,要求确认他对该房的所有权。徐认为自己独自订购了该房,并筹资付清了房款,该房应归他所有。

  说法

  法官认为,徐某、严某离婚前一年多已处于各自租房居住状态,在此期间,徐某委托他人购买该案讼争房屋,并支付30000元房款,在徐某、严某离婚分割共同财产时未涉及该案哪家医院治疗青少年bte365绿色页面_bte365现金投注网_bte365提现显示认证好讼争房屋,以上事实印证了徐某购买该案讼争房屋是其个人意思表示,而非徐某与严某共同意思表示。


  徐、严两人离婚后,徐某以独自筹得的资金委托他人代为履行了支付房款的义务,并独自入住生活,徐某在与严某离婚后实际履行和享受了购房的义务和权利,故该案讼争房屋应属徐某个人财产。徐某在与严某癫痫连续抽搐吃什么药离婚前支付的30000元,因其支付时间在徐某、严某婚姻关系存续期间,故该30000元应属徐、严共同武汉bte365绿色页面_bte365现金投注网_bte365提现显示认证吃什么好财产,严某如要分割该共同财产,可另行诉讼。
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